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（中央社台北10日電）天氣漸冷，又到要準備秋褲的季節。各種保暖新材料紛紛上市，更有號稱可以美體塑身的功能，不但能殺菌，更能自己發熱。不過大陸專家認為，很多所謂的高科技都是幌子，發熱量很有限。 大陸東華大學紡織材料學科教授、博士生導師王府梅向澎湃新聞表示，所謂的科技保暖內衣褲多數有炒作之嫌，技術或多或少能起到一些功能性作用，但遠遠沒有商家宣傳的那樣。 王府梅坦言，很多所謂的高科技都是幌子，不過是提高價格和吸引購買力的噱頭。現在市面上的所謂「熱碳」，都是在原來的主要材質中增加一種添加劑或功能纖維，或多或少能起一些作用。 但王府梅強調，目前功能纖維發熱量有限，而且只在特定溫度下短時間發熱，比如說從溫暖的環境裡到冷的環境裡，即使是發熱纖維的保暖內衣頂多只能維持10至20分鐘發熱效果，且發熱量很有限。 他說，「與其相信自發熱保暖內衣，還不如多穿一件保暖性強的衣服」。保暖內衣的功能主要是保護人體自身釋放的熱量不被寒冷的環境「掠奪」，即便是有發熱纖維，向人體供熱或「發熱」的量也很少。 報導說，秋褲屬貼身衣物，有專家建議用40至45度的溫水洗，因為貼身衣物較容易沾染身體油脂和新陳代謝的皮膚殘渣，用溫水洗較容易去掉這些汙垢，水太涼不容易去汙，太熱容易對衣物造成損害。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透紐約13日電）美國歌手兼作曲人巴布狄倫（Bob Dylan）今天獲頒2016年諾貝爾文學獎，得獎原因是「在美國歌曲的偉大傳統裡，創造新的詩意表現手法」。以下為關於他的8件事： ●巴布狄倫以民謠吉他歌手和編曲者身分展開音樂事業，他擅長創作像是「Blowin' In The Wind」等反抗民謠。他的首張同名專輯「巴布狄倫」（Bob Dylan）在1962年發行。 ●巴布狄倫1965年在羅德島州新港（Newport）民謠音樂節，曾因為表演時改用電吉他，沒有用民謠吉他演奏而引起爭議。他當時只表演3首歌，有些觀眾甚至對他報以噓聲，但不清楚觀眾將他噓下台是因為用電吉他演奏、表演太短，還是糟糕的音響設備。 然而，許多死忠民謠粉絲有被背叛的感覺，他因此被傳統人士咒罵是「猶大」。 ●1966年7月發生摩托車車禍後，他從歌壇消失一段時間。外界對這場車禍的細節所知甚少，但這也讓巴布狄倫得以逃開因出名而日益增加的壓力。他幾乎有8年時間沒有舉辦巡迴演唱會， ●巴布狄倫通常對評論家和歌迷給他貼上藝人、詩人或時代聲音的標籤等溢美之詞，都謙虛迴避。他曾在不同場合描述自己是高空鞦韆表演者和「捉兔人」。 ●他曾告訴「滾石」（Rolling Stone）雜誌：「我活在自己的夢中，我沒有真正地活在現實世界中。」 ●巴布狄倫出生在猶太家庭中，原名是羅伯特．齊默曼（Robert Zimmerman），但在1979年離婚後成為1名基督徒。他發行過3張帶有濃厚宗教氣息的專輯，之後在大多數歌曲中沒有明顯的提到基督教。直到2009年他發行耶誕專輯，給歌迷一個驚喜。 ●巴布狄倫最知名的歌曲包括「SubterraneanHomesick Blues」、「Mr Tambourine Man」、「JustLike A Woman」、「Lay, Lady Lay」、「Tangled Upin Blue」和「Maggie's Farm」。 ●有名的歌詞包括，「你不需要氣象員也知道，風要吹向何方」（You don't need a weatherman toknow which way the wind blows）；「進來吧，她說：『我給你遮風擋雨』」（Come in,' she said,'I'll give you shelter from the storm）；「法律的階梯沒有頂端，也沒有底部」（The ladder of thelaw has no top and no bottom）。 「我看到無數演說者的舌頭都已折斷/我看到孩子們手中拿著槍枝和利劍...一場滂沱大雨將落下」（Isaw ten thousand talkers whose tongues were allbroken/I saw guns and sharp swords in the handsof young children ... And it's a hard rain'sa-gonna fall）。中央社（翻譯）
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】
盤勢分析：
台股成交量下降但指數維持9,200點之上，主因是全球科技股表現相對亮麗，外資壓注台股「第三季財報」與「第四季營運旺季」雙題材。
彭博資訊報導歐洲央行不具名官員透露QE退場前ECB可能逐步縮減購債規模，加上美國Fed某長官提「美國大選前6天也可升息」論點引發新興市場貨幣下跌，這些都是透過媒體放話，平?市場預期、消化多空訊息，並不代表立即會有大規模緊縮動作。
台股進入公布9月營收階段，8月營收創新高共98檔，預估9月持續增加，但營運規模較大的個股，單月營收持續創新高的難度高，而且涉及新產能與下游庫存消化狀況。基本上半導體營運樂觀、蘋果供應鏈拉貨增加、電子下游季底拉貨與新產品效應等都在市場預期內；而小型股/利基股/轉機股「營收創新高」，通常是炒作股價上漲的起點。
大股焦點放在法說財報與展望：台積電和大立光10/13（下週四）舉行法說會，台積電業績亮麗可期，大立光8月與9月營收反映蘋果新機雙鏡頭，近10日外資已「提錢」卡位，大立光Q2稅後EPS為27.51元，由於Q3平均單價及毛利率上升，外資開出Q3EPS高標54元。此外，聯發科表示第3季業績大幅成長，但第4季大陸手機市場出現「季節性衰退」，各科技大廠對「季節性衰退」的回應，將決定股價表現空間。
第四季進入年度炒小股季節：本波自9/14低點起迄今漲幅超過2成以上達36家，全部是低價冷門小型股，這些股票基本上具有三大有利因素：
1.天時：中秋節後轉機股或投機股重出江湖，例如近期轉強的生技股基本面沒變但股價陸續大復活。
2.地利：美國經濟持續成長，中國進入出口旺季與深港通議題等，台灣景氣對策訊號回升到綠燈，出口表現也好轉。
3.人和：指數上漲易量價背離，所以中小型個股、新成長利基、有特定力量、公司派默許或自覺股價低估，自然成為資金簇擁標的。
轉機/投機股一定要低調默默上漲，利多後通常會放量進入震盪修正，而法人角色微妙，通常投信基金擇優買在漲勢中段，所以可聚焦在投信會鎖碼的中小型成長股。
投資策略：
歐洲與日本負利率後龐大資金湧入新興市場，台灣科技股前幾年相對弱勢更吸引外資狂買台灣ETF，外資大買就漲、不賣就不跌…，只有系統性風險才會引發外資連續大賣，系統性風險觀察點是台幣匯率及美台兩地市場對「財報利多」反應，而美國大選應是其選民「智力測驗」，不足以影響大局。
半導體類股是第3季全球最大亮點，IC焦點在大廠購併：高通擬併購恩智浦NXP，成交價將超過300億美元，驗證車用電子IC當紅，根據併購實務：傳聞時先漲一波，2個月後宣布「實際購併金額」再漲一波，具備新產品IC股可望受法人追捧。
指數震盪個股走勢差異大：與指數相關性高的權值股漲跌互抵，技術面由空翻多的轉機股不受指數震盪影響，但需注意投機風險高於指數，操作紀律不可忽略。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者唐雅陵聖保羅29日專電）巴西查比高恩斯足球隊飛往哥倫比亞美德殷包機今天發生空難。原本球隊要直飛前往，但巴西民航局未批准直飛，球隊改從玻利維亞轉機，結果不幸發生憾事。
搭載巴西查比高恩斯足球隊（Chapecoense）足球隊前往哥倫比亞美德殷（Medellin）的包機，今天凌晨發生墜機意外，已證實76人死亡，5人倖存。
巴西總統泰梅爾（Michel Temer）今天宣布全國哀悼3天，同時下令空軍協助罹難者家屬托運死者遺體。
巴西媒體報導，編號CP2933的美里達航空公司（LaMia）包機從玻利維亞聖克魯斯起飛，機內有81人，包括72名乘客和9名機組人員。
5名倖存者是足球隊員魯歇爾（Alan Ruschel）、尼托（Neto）和佛曼（Follmann）；體育記者韓茲爾（Rafael Henzel）和空服人員斯瓦瑞茲（Ximena Suarez）。
守門員達尼洛（Danilo）被救出時還有氣息，送醫急救後仍不幸身亡。
除了韓茲爾外，機內其他21名隨行的體育記者都喪生，包括前足球員、巴西環球電視台（Globo）和體育頻道FoxSports評論家塞爾久（Mario Sergio）。
搭載查比高恩斯足球隊的包機，昨晚從玻利維亞聖克魯斯出發，飛往哥倫比亞梅德殷。
據當地媒體指出，飛機在巴西時間凌晨1時15分許，在La Ceja與Abejorral兩市之間，和控制塔台失聯，然後再近梅德殷的黑河市（Rionegro）Jose MariaCordova機場附近墜毀。
意外原因仍未知。哥倫比亞媒體曾懷疑可能是燃料用盡，但又報導駕駛員在發現飛機問題後，曾放掉燃料。
查比高恩斯足球隊昨晚搭機飛往哥倫比亞，目的是明天在南美洲盃決賽首場比賽出戰國家體協足球隊（Atletico Nacional）。
起初，查比高恩斯足球隊打算從聖保羅瓜魯柳斯國際機場直飛到美德殷，但巴西民航局未批准直飛，足球隊改搭商務班機至玻利維亞，再換乘美里達航空班機。
美里達航空（Linea Aerea Merida Internacionalde Aviacion）於2009在委內瑞拉創設，之後將總公司遷到玻利維亞聖克魯斯，主要經營乘客和貨物包機業務。1051129
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板橋市借錢救急
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View中國信託銀行貸款率利試算表
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銀行貸款率利最低
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Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first ．．． 較多Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first division soccer club Chapecoense team that was on it's way for a Copa Sudamericana final match against Colombia's Atletico Nacional. (AP Photo/Luis Benavides) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Luis Benavides
2016年11月29日週二 台北標準時間下午9時12分
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永豐銀行創業貸款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【王克庭】
由渣打國際商業銀行冠名贊助的「臺北渣打公益馬拉松」將於2017年邁入第四屆，日前與主辦單位中華民國路跑協會共同宣布2017年賽事將在2017年2月12日春節之後舉行，即起開放報名，報名網址：scbmarathon.com。
「2017年臺北渣打公益馬拉松」邀請李毓芬和陳金鋒為跑者鑑定2017年臺北渣打公益馬拉松「4大非跑不可的理由」，包括跑者將於2月12日穿上西班牙品牌JOMA的亞洲第一款馬拉松賽衣、和香港渣打馬拉松跑者同日起跑，並於賽後得到國內首枚獨家以施華洛世奇水晶鑲嵌的視障點字「完賽」字樣獎牌，還有機會參加True-Yoga-Fitness結合PowerMax全方位有氧與肌耐力交叉訓練營。
另外，主辦單位也與臺灣奧迪合作引進Audi R8擔任跑者前導車，為跑者締造全新經驗！
渣打國際商業銀行總經理陳銘僑表示，渣打銀行秉持著品牌承諾「Here for good」、「一心做好 始終如一」，長期關注視障就業議題，多年來透過舉辦「臺北渣打公益馬拉松」吸引更多社會大眾給予視障朋友支持，造就「臺北渣打公益馬拉松」成為國內指標性的運動賽事，也是全台最大的馬拉松賽事！目前已經有310位視障者透過「看得見的希望」視障就業平台找到工作；截至2017年，渣打銀行與渣打集團透過賽事將累計捐出超過新台幣5,000萬元，持續推動台灣的視障就業及全球防盲救盲計畫。
此外，每年在賽道上看見許多動人的陪跑畫面、也聽見許多視障跑者透過運動為生活帶來的美好經驗，所以今年我也將報名擔任視障陪跑員，協助視障朋友跑向希望！也邀請大家一同為公益而跑！
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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（中央社倫敦4日綜合外電報導）根據交易員，英鎊兌美元今天貶至31年低點，因市場對英國退出歐盟計畫的時間表有疑慮。 法新社報導，英鎊兌歐元也觸及3年新低，導致倫敦FTSE 100指數開盤漲至16個月高點，漲破7000點。 英鎊兌美元報1英鎊兌1.2757美元，創1985年以來最低點。英鎊兌歐元報87.56便士兌1歐元，寫下2013年來最疲軟水準。 路透社報導，英國首相梅伊（Theresa May）今天表示，訂出英國脫歐時間表讓企業安心相當重要，在此之前，她宣布脫歐談判期限後英鎊聞訊大貶。 梅伊2日表示，她會在明年3月底前根據里斯本條約「第50條」（Article 50）啟動脫歐程序，屆時英國和歐盟將進入2年的談判階段。（譯者：中央社陳昱婷）1051004
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（中央社記者廖漢原華盛頓9日專電）華盛頓郵報作者潘文今天指出，美國總統當選人川普接聽總統蔡英文的電話是循序漸進，美台關係改善，與符合邏輯的延續。川普對中方未來打壓台灣必須有所準備。 華郵（Washington Post）前北京分社長潘文（John Pomfret）在華郵發表「美中關係5大迷思」評論文章認為，川普（Donald Trump）與蔡總統通電話，造成美國外交界人士有點精神崩潰，媒體以美國外交失序和災難來形容。他們應深呼吸並瞭解，過去數10年來，台美關係一直都在演進中。 潘文寫到，美國前總統尼克森（Richard Nixon）與卡特（Jimmy Carter）當年為解決越南與前蘇聯問題，尋求中國協助。 但此後，美國多任總統瞭解中國政治體制未朝正面發展，之後更因此強化對台關係。即使美方在1982年承諾中方將減緩對台軍售，但軍售關係至今仍然活躍，外交互動也漸升級，華府支持台灣在國際組織取得觀察員身分，台灣民眾也可免簽證入境美國。 潘文指出，由此來看，川普接聽台灣的電話是循序漸進，改善中的美台關係，也是符合邏輯的延續。需要關注的是中方可能藉此進一步打壓台灣，而川普必須有所準備。 潘文所指的5項美中關係迷思為： 1，經貿與交流將讓中國走向自由。2，川普與蔡總統通電話會改變（美中台）現狀。3，美國圍堵中國崛起。4，中國坑殺美國經濟。5，中國內部的反美宣傳其實無關緊要。 潘文認為，中國經濟確實較開放，民眾也擁有較多自由，但一黨專政的共產政府壓制異議人士卻更為嚴厲。川普對美中經貿關係的談話未必全部準確，但對美發動宣傳攻勢對中共仍然重要，北京領導人如今更習慣公開批判美國。1051210
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【鐘武達╱彰化報導】
點亮藝術光點！彰化縣政府結合民間資源推動「2016彰化縣藝術光點藝文圓夢計畫」，副縣長陳善報、教育處長林明裕以及東碩資訊董事長曹賜正等人，4日為參與計畫的5所聯盟學校主持啟動儀式，象徵藝術教育在校園發芽。
為了豐富偏鄉藝術資源，東碩資訊公司2016年贊助參與由研揚文教基金會推動的「藝術光點藝文圓夢計畫」，並以曹賜正的家鄉彰化縣內國小作為計畫推動對象，共有員林育英、溪湖媽厝、北斗螺青、溪州以及田中新民國小參與。
陳善報說，藝文圓夢計畫將透過「世界繪本暨插畫巡迴展」、「e-School繪本創意數位教材」、3天2夜「台北藝術探索見學之旅」、「藝術好好玩戲劇巡演」等4項子計畫，讓藝文資源進入偏鄉校園。
另外，計畫更組成校園藝術推廣聯盟，強化校際合作與分享，並且以今年5所學校作為種子基礎來發展，期待能成為日後推廣偏鄉學校藝術人文領域的種子學校。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】
盤勢分析：
台股成交量下降但指數維持9,200點之上，主因是全球科技股表現相對亮麗，外資壓注台股「第三季財報」與「第四季營運旺季」雙題材。
彭博資訊報導歐洲央行不具名官員透露QE退場前ECB可能逐步縮減購債規模，加上美國Fed某長官提「美國大選前6天也可升息」論點引發新興市場貨幣下跌，這些都是透過媒體放話，平?市場預期、消化多空訊息，並不代表立即會有大規模緊縮動作。
台股進入公布9月營收階段，8月營收創新高共98檔，預估9月持續增加，但營運規模較大的個股，單月營收持續創新高的難度高，而且涉及新產能與下游庫存消化狀況。基本上半導體營運樂觀、蘋果供應鏈拉貨增加、電子下游季底拉貨與新產品效應等都在市場預期內；而小型股/利基股/轉機股「營收創新高」，通常是炒作股價上漲的起點。
大股焦點放在法說財報與展望：台積電和大立光10/13（下週四）舉行法說會，台積電業績亮麗可期，大立光8月與9月營收反映蘋果新機雙鏡頭，近10日外資已「提錢」卡位，大立光Q2稅後EPS為27.51元，由於Q3平均單價及毛利率上升，外資開出Q3EPS高標54元。此外，聯發科表示第3季業績大幅成長，但第4季大陸手機市場出現「季節性衰退」，各科技大廠對「季節性衰退」的回應，將決定股價表現空間。
第四季進入年度炒小股季節：本波自9/14低點起迄今漲幅超過2成以上達36家，全部是低價冷門小型股，這些股票基本上具有三大有利因素：
1.天時：中秋節後轉機股或投機股重出江湖，例如近期轉強的生技股基本面沒變但股價陸續大復活。
2.地利：美國經濟持續成長，中國進入出口旺季與深港通議題等，台灣景氣對策訊號回升到綠燈，出口表現也好轉。
3.人和：指數上漲易量價背離，所以中小型個股、新成長利基、有特定力量、公司派默許或自覺股價低估，自然成為資金簇擁標的。
轉機/投機股一定要低調默默上漲，利多後通常會放量進入震盪修正，而法人角色微妙，通常投信基金擇優買在漲勢中段，所以可聚焦在投信會鎖碼的中小型成長股。
投資策略：
歐洲與日本負利率後龐大資金湧入新興市場，台灣科技股前幾年相對弱勢更吸引外資狂買台灣ETF，外資大買就漲、不賣就不跌…，只有系統性風險才會引發外資連續大賣，系統性風險觀察點是台幣匯率及美台兩地市場對「財報利多」反應，而美國大選應是其選民「智力測驗」，不足以影響大局。
半導體類股是第3季全球最大亮點，IC焦點在大廠購併：高通擬併購恩智浦NXP，成交價將超過300億美元，驗證車用電子IC當紅，根據併購實務：傳聞時先漲一波，2個月後宣布「實際購併金額」再漲一波，具備新產品IC股可望受法人追捧。
指數震盪個股走勢差異大：與指數相關性高的權值股漲跌互抵，技術面由空翻多的轉機股不受指數震盪影響，但需注意投機風險高於指數，操作紀律不可忽略。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐雅陵聖保羅29日專電）巴西查比高恩斯足球隊飛往哥倫比亞美德殷包機今天發生空難。原本球隊要直飛前往，但巴西民航局未批准直飛，球隊改從玻利維亞轉機，結果不幸發生憾事。
搭載巴西查比高恩斯足球隊（Chapecoense）足球隊前往哥倫比亞美德殷（Medellin）的包機，今天凌晨發生墜機意外，已證實76人死亡，5人倖存。
巴西總統泰梅爾（Michel Temer）今天宣布全國哀悼3天，同時下令空軍協助罹難者家屬托運死者遺體。
巴西媒體報導，編號CP2933的美里達航空公司（LaMia）包機從玻利維亞聖克魯斯起飛，機內有81人，包括72名乘客和9名機組人員。
5名倖存者是足球隊員魯歇爾（Alan Ruschel）、尼托（Neto）和佛曼（Follmann）；體育記者韓茲爾（Rafael Henzel）和空服人員斯瓦瑞茲（Ximena Suarez）。
守門員達尼洛（Danilo）被救出時還有氣息，送醫急救後仍不幸身亡。
除了韓茲爾外，機內其他21名隨行的體育記者都喪生，包括前足球員、巴西環球電視台（Globo）和體育頻道FoxSports評論家塞爾久（Mario Sergio）。
搭載查比高恩斯足球隊的包機，昨晚從玻利維亞聖克魯斯出發，飛往哥倫比亞梅德殷。
據當地媒體指出，飛機在巴西時間凌晨1時15分許，在La Ceja與Abejorral兩市之間，和控制塔台失聯，然後再近梅德殷的黑河市（Rionegro）Jose MariaCordova機場附近墜毀。
意外原因仍未知。哥倫比亞媒體曾懷疑可能是燃料用盡，但又報導駕駛員在發現飛機問題後，曾放掉燃料。
查比高恩斯足球隊昨晚搭機飛往哥倫比亞，目的是明天在南美洲盃決賽首場比賽出戰國家體協足球隊（Atletico Nacional）。
起初，查比高恩斯足球隊打算從聖保羅瓜魯柳斯國際機場直飛到美德殷，但巴西民航局未批准直飛，足球隊改搭商務班機至玻利維亞，再換乘美里達航空班機。
美里達航空（Linea Aerea Merida Internacionalde Aviacion）於2009在委內瑞拉創設，之後將總公司遷到玻利維亞聖克魯斯，主要經營乘客和貨物包機業務。1051129
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Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first ．．． 較多Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first division soccer club Chapecoense team that was on it's way for a Copa Sudamericana final match against Colombia's Atletico Nacional. (AP Photo/Luis Benavides) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Luis Benavides
2016年11月29日週二 台北標準時間下午9時12分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
臺灣中小企業銀行勞工貸款 情形80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社記者蕭博陽彰化縣3日電）彰化縣竹塘鄉一家土雞場出現雞隻異常死亡情形，檢驗確認感染新型H5N2亞型高病原性禽流感病毒，昨天撲殺2萬3008隻土雞。 即將進入秋冬，是禽流感好發季節。彰化縣動物防疫所今天表示，9月28日接獲通報指出，竹塘鄉一家土雞場有雞隻異常死亡情形，經檢驗，昨天確認感染新型H5N2亞型高病原性禽流感病毒，防疫人員昨天到場撲殺，共撲殺2萬3008隻土雞。 彰化縣動物防疫所長董孟治說，這處土雞場9月26日開始，陸續有雞隻異常死亡，業者9月28日通報動物防疫所，管制期間場內雞隻每天死亡率約2.3%到4.3%，昨天確診場內雞隻感染新型H5N2亞型高病原性禽流感病毒，昨天同時完成撲殺清場及消毒工作。 董孟治表示，即將進入秋冬，氣溫逐漸降低，已進入候鳥渡冬及禽流感病毒好發季節，呼籲禽類畜養業者落實飼養管理、畜舍保溫及通風，並提高警覺，自主觀察場內禽隻健康情形。 董孟治說，若發現禽類異常死亡，要即時通報可疑疫情，並依「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」，落實各項軟硬體生物安全措施，並定期維護防鳥設施。1051003
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